Tee oikeista koteista New Orleansin 9. osaston alaosassa (kuva: Tee oikein)
On kulunut viisi vuotta siitä, kun Make It Right -järjestö hajotti maan ensimmäiselle talolleen Ala-yhdeksännen osaston naapurustossa New Orleansissa, alueella, jonka hirmumyrsky Katrina kokonaan tuhosi. Voittoa tavoittelematon organisaatio perustettiin vuonna 2007 optimistisella ja kunnianhimoisella suunnitelmalla rakentaa 150 kestävää kotia palauttaville asukkaille, jotka yrittivät jälleenrakentaa. Alusta lähtien se oli korkean profiilin projekti, osittain siksi, että 21 tunnettua arkkitehtia pyysi suunnittelemaan alueelle uusia asuntoja ja duplexeja, mutta johtui lähinnä siitä, että sen perusti näyttelijä ja arkkitehtuurin harrastaja Brad Pitt, jonka kuuluisuus antoi hankkeelle varhaisen vauhdin ja teki siitä hetkeksi syyn cêlèbre monille varakkaille avunantajille. Tällä viikolla Uusi tasavalta näytti halveksittavan teoksen, jossa kyseenalaistettiin Make It Right -toiminnan edistyminen viimeisen viiden vuoden aikana, ja MIR: n toimitusjohtaja Tom Darden vastasi omalla vahvasti muotoillullaan vastauksellaan kutsuen Lydia DePillisin New Republic -teosta "virheelliseksi". ja epätarkkoja kertomuksia heidän työstään. Yhdessä nämä kaksi artikkelia tarjoavat vakuuttavan kuvan hankkeen luonteesta ja laajemmin sanottuna suurten rakennushankkeiden eduista ja haitoista katastrofin vaurioittamissa kaupungeissa.
Minun pitäisi todennäköisesti sanoa etukäteen, että asuin New Orleansissa yli kuusi vuotta ja lähdin kaupungista Katrinan seurauksena. Lähdön jälkeen vierailin New Orleansissa usein ja dokumentoin toisinaan Make It Right -kehityksen etenemisen henkilökohtaisessa blogissani. Alemman yhdeksännen osaston jälleenrakentaminen on monimutkainen aihe, jolla on sekä tunne- että poliittisia seurauksia. Katastrofien palautukseen ei ole oikeaa vastausta, eikä sitä todennäköisesti koskaan tule. Siksi siitä on niin kiehtova ja uskomattoman vaikea ongelma. Make It Right uskoi, että hyvä suunnittelu on ratkaisu.
Make It RIght -talot sijaitsevat New Orleansin 9. alaosassa (kuva: Make It Right)
Mutta tietysti hyvä suunnittelu on kallista. Yksi suurimmista valituksista, jotka DePillis on vastaanottanut Make it Right: lle, on talonsa kustannukset:
Make It Right on onnistunut rakentamaan noin 90 kotia, joiden hinta on lähes 45 miljoonaa dollaria, tähän suurelta osin karuun kuvakulmaan - katsottuna Claiborne Avenue -sillasta, joka yhdistää seurakunnan keskustakaupunkiin, ne levisivät kuin pastellikenttä. värilliset UFO: t.. huipputeknisten mallien rakentamiseen on liittynyt enemmän kuin sen osuus komplikaatioista, kuten testaamattomasta materiaalista rakennetut muottien valettavat seinät, ja keskimäärin keskimäärin 400 000 dollaria taloa kohden. Vaikka kustannukset ovat laskeneet, Make It Right pyrkii rahoittamaan loput lupaamansa 150 kotia käyttämällä tuloja muista Newarkin ja Kansas Cityn hankkeista täydentämään Hollywoodin käteisrahansa laskevaa pottia.
Artikkelissa väitetään, että sama määrä rahaa voitaisiin mahdollisesti käyttää aikaan paljon enemmän. Se on pätevä kohta, josta useat ihmiset ovat yhtä mieltä, mutta TNR pelasi sitä hiukan nopeasti ja löysällä numerollaan. Make It Right on todella käyttänyt 24 miljoonaa dollaria 90 kodin rakentamiseen. Edelleen huomattava määrä, ja Darden myöntää, että kyllä, perinteisempiä koteja voitaisiin rakentaa halvemmin ja enemmän. Mutta se ei ollut koskaan tarkoitus tehdä siitä oikein. Ei tarkalleen, joka tapauksessa. Järjestö perustettiin rakentamaan korkealaatuisia koteja niille, jotka niitä eniten tarvitsivat. Darden kirjoittaa:
Samalla kun akateeminen keskustelu ala-yhdeksännen seurakunnan kohtalosta kärjistyi, perheet palasivat jo naapurimaihin, asuivat myrkyllisissä FEMA-perävaunuissa ja suunnittelivat uudelleenrakentamista. Nämä asunnonomistajat olivat päättäneet tulla kotiin, mutta heillä ei ollut resursseja rakentaa uudelleen turvallisella ja kestävällä tavalla. Make It Right päätti olla yrittämättä rakentaa niin monta taloa kuin mahdollista, vaan suunnitella ja rakentaa parhaita taloja, jotka ovat mahdollista tälle yhteisölle.
Make It Right -sivulta ”paras” tarkoittaa, että kaikki talot täyttävät tiukat suunnitteluohjeet, jotka edellyttävät niiden noudattavan korkeinta kestävyysstandardia, LEED Platinum, sisällyttämään uudet rakennustekniikat ja työskentelemään uusimpien rakennusmenetelmien ja -materiaalien kanssa. Lisäksi jokainen koti on rakenteellisesti suunniteltu kestämään 130 mph tuulet ja viiden jalan tulvat.
Nämä mallit ovat sekoitettu laukku, ja joissain tapauksissa lopullinen rakennettu projekti muistuttaa vähän alkuperäistä mallia. Tämä johtuu siitä, että kuten ymmärrän sen, suunnitteluarkkitehdit luopuvat hankkeidensa hallinnasta luovuttuaan rakennusasiakirjat Make It Right -yrityksen arkkitehtien ja rakentajien tiimille. Ilmeisesti tämä auttaa pitämään kustannukset alhaalla ja vahvistamaan kunkin rakennuksen kansankielellisiä elementtejä luodakseen jotain, joka tuntuu todelliselta naapurustolta huolimatta siitä, että se syntyi erilaisista arkkitehtonisista visioista. Yksi räikeimmistä esimerkkeistä tästä on japanilaisen arkkitehdin Shigeru Banin suunnittelema minimalistinen koti:
vasen: Shigeru Banin Make It Right -talon renderöinti. oikealla: viimeinen rakennettu projekti vuonna 2009 (kuvat: Make It Right; tekijöiden kuva)
Jotkut muuttuivat todellisuudeksi kääntämisessä. Banin suunnittelun vahvat vaakatasot ovat kadonneet ulkopuolisille muovauksille, perusteellisille suunnittelumuutoksille ja vähemmän kuin hohtavalle maalipinnalle. Vaikka nämä saattavat tuntua pieniltä myönnytyksiltä, kumulatiivinen tulos on tuhonnut veneet ja tyylikkyyden, joka oli kriittinen osa alkuperäistä mallia. Ollakseni rehellinen, nämä muutokset saattavat kuitenkin olla seurausta MIR: n ja talonomistajan välisistä keskusteluista. Yhteistyö on keskeinen osa MIR-prosessia. Mutta jos tällaiset dramaattiset muutokset olisivat välttämättömiä, en voi rohkaista mielestäni sitä, että Banin suunnittelua ei olisi pitänyt ottaa ensisijaisesti huomioon. On olemassa muutamia muita kyseenalaisia arkkitehtien suunnittelemia suunnitelmia, jotka eivät vain näytä saavan "rakennusta" New Orleansiin, ja viimeisen vierailuni aikana ala-yhdeksännessä osastossa vuonna 2010 en voinut olla ajatellut, että se tuntui enemmän kuin näyttely kokeellisesta asumisesta kuin naapurustosta. Ehkä se muuttuu ajan myötä, luonnollinen kasvu ja kaivattu kaupallinen kehitys.
Varmasti on kuitenkin myös joitain loistavia malleja. Vaikka on jännittävää ja lehdistöystävällistä saada korkean profiilin kansainvälisten arkkitehtien, kuten Banin, Frank Gehryn, Morphosisin ja David Adjayen projekteja, mielestäni onnistuneimmat Make It Right -kotitalot ovat tulleet paikallisilta arkkitehdilta, kuten Wagoner & Ball ja Bild design, jotka ovat jotka ovat perehtyneet kaupungin perinteiseen arkkitehtuuriin, ovat luoneet innovatiivisimpia taloja New Orleansissa analysoimalla ja tulkitsemalla uudelleen klassisia paikallisia rakennustyyppejä, kuten ”ampuma-asunto” ja ”camelback”. Näille yrityksille ei ole kyse aina siitä, kuinka jäljitellä miten perinteiset rakennukset näyttivät, mutta miten ne esiintyivät.
Bild Designin Tee oikein -talo (kuva: Tee siitä oikea)
Suunnittelu syrjään, ehkä Uuden tasavallan kaivo on väärin johdettu. En voi uskoa, että Make It Right -tapahtuman takana olevilla ihmisillä on muuta kuin parhaat aikomukset kaupunkiin ja he tekevät parhaansa kykynsä täyttämiseksi. Jotkut ihmiset ovat kuitenkin väittäneet - ja väittävät edelleen - että heidän ei olisi koskaan pitänyt antaa aloittaa. Yhdeksäs osasto on yksi syrjäisimmistä osista kaupunkia, ja lähes täydellisten tuhojen takia epäiltiin, että naapurialue voidaan hylätä kokonaan ja antaa sen muuttua takaisin luonnolliseksi tulva-alueeksi. Oli jopa puhetta siitä, että koko kaupunki saattaa kutistua - se ei ole uskomaton ajatus. Loppujen lopuksi Detroit julkisti äskettäin 50-vuotisen suunnitelman, nimeltään “Detroit Future City”, tehdäkseen juuri tämän:
Suunnittelukartta Detroitin tulevaisuuden kaupunkisuunnitelmasta. Rusketusalueet poistetaan käytöstä tai otetaan uudelleen käyttöön (kuva: Detroit Future City)
Motor City toivoo hallitsevan vähenevää väestöänsä laajamittaisilla ”dekonstruktioilla” puhdistaakseen häiriintyneet ja harvaan asutut kaupunginosat, jotka uhkaavat yleistä turvallisuutta ja tarpeetonta rasitusta kansalaisinfrastruktuurille. Nämä käytöstä poistetut korttelit korvataan puistoilla, ”ekologisilla maisemilla” ja jopa kaupunkitiloilla. Ajatuksena on, että kaupungin rajalliset resurssit voitaisiin käyttää tehokkaammin tiheillä alueilla. Se on kuin utopistinen suunnitelma sekoitettuna RoboCopin juoniin.
New Orleansin kaupunki kuitenkin valitsi syistä, jotka olivat sekä tunne- että poliittisia, olemaan vähentämättä jalanjälkeään. Resurssien ja infrastruktuurin rasitus, joka voi olla aiheutunut tästä päätöksestä, on yksi New Republic -teoksen korostamista ongelmista. Tämä on ollut jatkuva keskustelu jälleenrakennuksen alkamisen jälkeen. Miksi suunnata arvokkaita resursseja syrjäisille alueille sen sijaan, että siirrettäisiin asukkaita tiheämmille alueille, joille on parempi palvelu? Se on hyvä kysymys. Kaupunki on vasta hiljattain sopinut investoivansa ala-yhdeksännen osaston yhteiskunnalliseen infrastruktuuriin - 110 miljoonan dollarin hintaan. Tämä on tervetullut helpotus joillekin kaupungin asukkaille ja toisille varojen tuhlausta, joka tapahtuu keskusta-alueiden kustannuksella. Make It Right -sivulle on merkki siitä, että kaupunki on vihdoin aloittanut investoinnin innovatiivisempaan infrastruktuuriin. Darden toteaa, että ”Uudet kadut on valmistettu osittain läpäisevästä betonista, joka vähentää vuotoa absorboimalla vettä”, ja lisää, että ”kaupunkia tulisi kiittää siitä, että se kehittää jotakin maan innovatiivisimmasta infrastruktuurista, ei siksi, että se on siveltunut.” On mielenkiintoista ajatella, että jos tällaisia innovaatioita jatketaan ala-yhdeksännessä osastossa, naapurustosta voi tulla eräänlainen kaupunklaboratorio, jossa uusia kestäviä aloitteita ja materiaaleja voidaan testata - tietysti - turvallisesti ennen kuin niitä käytetään tiheämmillä alueilla ympäri kaupunkia.
Uuden tasavallan ja Make It Rightin kirjoittamat artikkelit tarjoavat monia muita tärkeitä kohtia ja vastakohtia, ja suosittelen lukemaan ne molemmat saadaksesi kattavan kuvan aiheesta. Ne tekevät pakottavasta lukemisesta ja sisältävät joitain koskettavia anekdootteja naapuruston asukkaista. Tämän mittakaavan jälleenrakentaminen on kaupunkikysymys, jota Make It Right aloitti käsittelemällä arkkitehtuurilla. Mutta arkkitehtuuri voi tehdä vain niin paljon. On selvästi suurempia sosiaalisia ja poliittisia kysymyksiä, jotka on vielä selvitettävä. Ja sitten tietenkin on tapahtumia, joita ei voida ennustaa, kuten kuinka Post-Katrina New Orleansin merkittävä muuttuva demografia muuttaa kaupungin. Aluksi Make It Right oli optimistinen, symbolinen aloitus jälleenrakennukseen. Viisi vuotta myöhemmin siitä on tullut tapaustutkimus ja kiistanalainen keskustelu- ja keskustelukohta. Mutta siinä on myös paljon arvoa. Kuten johdannossa totesin, ei ole oikeaa vastausta. Mutta juuri siksi meidän on jatkettava puhetta.
