IKEA on jo pitkään ollut menekki jälleenmyyjille budjettisäästäville suunnittelijoille ja suunnittelupäästöisille budjetoijille. Muutin juuri New Yorkiin, eikä jatko-koulun säästötili ole jättänyt minulle monia vaihtoehtoja uuden paikan sisustamiseksi. Huomattavia poikkeuksia lukuun ottamatta maalaismaista tiilitakkaa ja pari arkkitehtitoimistosta pelastettua tuolia, Brooklynin asunnoni näyttää siltä, että se on siirretty lukkoon, varastossa ja Vittsjöön IKEA-näyttelytilasta.
Näyttääkö se hyvältä? Varma. Mutta siinä on jotain kylmää . Silti on vaikea vastustaa ruotsalaisen huonekalujättilän tarjoamaa helppoutta, kohtuuhintaisuutta ja nykyaikaista muotoilua. Mutta voivatko ne ominaisuudet, jotka ovat tehneet IKEA: sta yleismaailmallisen asunnoissa ympäri maailmaa, kääntyä suurempaan mittakaavaan? Miltä Malm-rakennus näyttää? Tai Billy-burg (ei pidä sekoittaa Williamsburgiin, tietysti)? Pitäisikö IKEA metröpolis olla uskollinen brändin opasteille? Inter IKEA Systems, monimutkainen yritysmyymälä, jolla on IKEA-konsepti, aikoo vastata juuri tähän kysymykseen kahdella uudella kehityksellä Lontoossa ja Hampurissa.
Inter IKEA otti ensimmäiset alustavat askeleensa kaupunkisuunnittelutyöhön vuonna 2009, kun he ostivat 11 hehtaaria (noin 27 hehtaarin) maata eteläpuolella olympiapuistoon tarkoituksenaan kehittää alue uudeksi naapuriksi, joka tunnetaan nimellä Strand East. Oletettavasti hanke on osa paljon suosittua olympiapuiston uudistamissuunnitelmaa - tai ainakin yritystä hyödyntää luvattua kunnostamista. 1200 kotihanketta kehittää InterPEA: n kiinteistövälittäjä LandProp Services. Yhteisö muodostuu yksinomaan vuokrayksiköistä, jotka kaikki omistavat - vaikka ei kalustettuna! - IKEA. Se sisältää myös yli 500 000 neliömetriä liiketilaa ja hotellin. Mielenkiintoisempaa on se, jota se ei sisällä: IKEA-kauppa. Yhtiö yrittää pitää tämän uuden projektin erillään tutummista hankkeistaan. Vaikka se noudattaa joitain IKEA-kalusteiden periaatteita, se ei ole täysin merkkituotekaupunki.
Tätä kirjoitettaessa Anna, IKEA.com: n ystävällinen automaattinen online-avustaja, ei pystynyt valaisemaan suunniteltua Lontoon kehitystä. (LandProp-palvelut) Vain viime kuussa IKEA ilmoitti aikovansa kehittää samanlainen viiden hehtaarin projekti Hampurissa. Molempien kehitysten tunnusmerkkejä ovat kestävyys, kävelykelpoisuus ja tietysti kohtuuhintaisuus. "Olemme IKEA-filosofian mukaisia", sanoo Harald Müller Landpropista. ”Emme halua tuottaa rikkaille tai superrikkaille; haluamme tuottaa perheille, ihmisille. ”Joten kun kaupungit eivät jaa IKEA-tuotemerkkiä, ne kohdistetaan vastaaville markkinoille. Naapuruston rakentaminen on selvästi aivan erilaista kuin varastosalongin rakentaminen, mutta sohvapöytää suuremmassa mittakaavassa työskenteleminen ei ole täysin uusi idea IKEA: lle, joka on myös äskettäin investoinut miljardia euroa 100-ketjun rakentamiseen. edullinen, moderni, boutique-hotelli, joka rakennetaan kaikkialle Eurooppaan. Mikään ei ole jälleenmyynyt IKEA-nimeä, vaikka ne saattavat noudattaa samanlaisia esteettisiä ja kulttuurisia ohjeita, ja hotelleja hoitaa riippumaton rahastoyhtiö.
Keskittyminen arkkitehtuuriin ja kaupunkisuunnitteluun on osa Inter IKEA: n uutta pitkäaikaista sijoitussuunnitelmaa. Mutta vaikka ensimmäiset hotellit ja Strand East menestyisivät, pystyykö IKEA toistamaan menestyksen? Voivatko he franchising-kaupungin? Mitä se edes tarkoittaisi? Viihdytämme vähän spekulointia ja oletetaan, että Inter IKEA lähestyy franchising-urbanismia samojen käytäntöjen mukaisesti kuin franchising-kaupat. Yrityksen verkkosivustolta:
Valitsemalla franchising-haltijoita Inter IKEA Systems BV arvioi muun muassa seuraavaa:
- perusteellinen vähittäiskauppakokemus
- laaja paikallisten markkinoiden tuntemus ja läsnäolo
- yrityskulttuuri ja arvot
- taloudellinen vahvuus ja kyky suorittaa sijoitus koko maassa ja laajamittaisessa vähittäiskauppaympäristössä
Näiden ohjeiden mukaisesti IKEAville-franchising-operaattori on vastuussa jokaisesta IKEA: n hallinnassa olevasta kaupungista / kaupunkista / naapurustosta missä tahansa maassa. He päättäisivät mihin kaupunkiin ja miten kukin kaupunki rakennetaan. Joten ekstrapoloimalla, IKEA-franchising-haltijoilla olisi mieluiten laaja kehityskokemus ja tuntemus paikallisista rakennuksista ja kaupungeista. Heidän on myös osoitettava kyky suunnitella kontekstuaalinen kehitys, joka on kestävää, kävelykelpoista ja kohtuuhintaista. Jokainen IKEA-alue olisi ihanteellinen mikrokosmos kaupungin kankaasta. Esimerkiksi Strand Eastin viehättävä katunäkymä ja suunnitellut kaupunkitalot muistuttavat Lontoon historiallista naapurustoa enemmän kuin nykyaikaista skandinaavisten kohtuuhintaisten asuntojen kehitystä.
Amerikassa tämä todennäköisesti noudattaa uuden urbanismin mallia, kaupunkisuunnitteluteorian suosimalla tiheitä, kävelykelpoisia kaupunkeja - tunnetuimmin Seaside, Florida ja Celebration -tapahtumia, viehättävää mutta erittäin säänneltyä Floridan kaupunkia, jonka Walt Disney Company on perustanut ja suunnitellut Robert AM Stern -arkkitehdit näyttämään prototyyppiseltä amerikkalaiselta pikkukaupungilta, jota luultavasti on koskaan ollut elokuvissa. Kuten Celebration, jonka asukkaiden on kuuluisasti ylläpidettävä kotejaan esteettisten määräysten mukaisesti, myös Strand East on emoyhtiönsä määräysvallassa, ei vain siksi, että yhteisö on kaikki vuokria - yksinkertaisesti, että asukkaat eivät todennäköisesti tee mitään rajuja muutoksia omaisuus - mutta myös varmistaa, että naapurusto pysyy yhtä vilkkaana ja hyvin käytettynä kuin IKEA-näyttelytila.
Tämän tavoitteen saavuttamiseksi IKEA hallinnoi säännöllisiä tapahtumia, kuten viljelijöiden markkinoita, ja hoitaa viehättäviä palveluita, kuten kukkakojuja ja kahvikärryjä. Disney ei koskaan yrittänyt toistaa juhlia, mutta IKEA suunnittelee jo toista naapurustoa, ennen kuin ensimmäinen on edes paikoillaan. Voiko IKEA franchising-kaupunkia? Oikealla käyttäjällä ja heidän nykyisten standardiensa ja määräystensä tiukka noudattaminen näyttää siltä, että he voisivat pystyä. Mutta tuntuuko se kaupungilta? Vai onko sillä kylmä, steriili tunne näyttelyhuoneistossani? Meidän on odotettava selvittääkseen vuoteen 2018, jolloin Strand Eastin on määrä valmistua. Ehkä siihen mennessä sisustan IKEA-asunnoni Brooklyn-huonekaluilla.
